Qui doit payer la recherche de fuite en cas de dégâts des eaux ?

Une fuite d’eau qui n’est pas prise en charge rapidement, elle peut entrainer des dégâts des eaux importants dans la maison ou appartement. C’est la raison pour laquelle il faut songer rapidement aux travaux de réparation de fuite afin de minimiser les catastrophes. Mais avant, il convient de procéder à la détection de fuite sans causer des dégâts. Mais qui doit prendre en charge les frais de ce genre d’investigation.

Comment réagir en cas de fuite d’eau ?

En cas de fuite d’eau, il est important de connaître tous les bons gestes à adopter avant l’arrivée des professionnels en la matière. Pour cela, il faut suivre les points ci-dessous : 

• Limitez l’ampleur des dégâts des eaux

Si la fuite d’eau découle de votre logement, le premier réflexe consiste à fermer tous les robinets afin de se lancer concrètement dans la recherche de fuite non destructive 92. Si le dégât des eaux est important, il convient de couper  l’électricité pour limiter les risques d’électrocution. Si vous ne parvenez pas à identifier l’origine de la fuite, il est préférable de faire appel à des professionnels. 

• Prévenez vos voisins

Si vous êtes responsable de la fuite d’eau, il convient de prévenir vos voisins pour vérifier s’ils ont subi des dommages. Si la fuite d’eau provient de chez le voisin, il faut le prévenir afin qu’il puisse intervenir et limiter l’ampleur des dégâts. 

Qui doit effectuer la recherche de fuite d’eau ?

En cas de dégâts des eaux, il convient de connaître les responsable du sinistre afin qu’ils puissent prendre en charge les frais de recherche de fuite non destructive 92. 

• Cas d’un locataire

En tant qu’occupant de l’appartement à l’origine de la fuite, c’est au locataire de faire appel un plombier pour effectuer la recherche de fuite non destructive 92. Si la recherche de fuite requiert une destruction des supports, le propriétaire du logement devra intervenir.

• Cas de la responsabilité du voisin

Si la fuite d’eau provient de chez le voisin, notamment au niveau du plafond, il faudra le prévenir rapidement pour qu’il puisse réparer la fuite d’eau. Dans ce cas, il appartient au voisin de payer la recherche et la réparation fuite.

• Cas du syndic de propriété

Il est important de savoir que le syndic doit payer la recherche de fuite en cas de dégâts des eaux dans bien souvent de cas. C’est notamment lorsque la fuite d’eau intervient dans les parties communes de l’immeuble. 

• Cas de l’assurance

Selon la convention IRSI, les frais de recherche de fuite, et les destructions qu’elles peuvent engendrer, sont pris en considération dans le cadre de remboursement de l’assurance habitation de la personne qui a fait la demande cette recherche.

En revanche, l’assurance ne prend pas en compte les frais de remise en état de la cause de la fuite.tel est notamment le cas d’une vanne défectueuse ou un joint usagé. Le locataire doit vérifier au maintien du logement dans un bon état d’utilisation. Bien évidemment, l’entretien des joints ou l’engorgement d’une canalisation relèvent de la responsabilité du locataire.

En revanche, si la fuite d’eau est due à un équipement vétuste, le locataire peut  faire une demande au propriétaire de payer les travaux de recherche et réparation de fuite d’eau en cas de dégâts des eaux.

En conclusion 

En cas de dégâts des eaux dues à une fuite d’eau, il est important de connaitre les éventuels responsables. Ce sont ces derniers qui doivent prendre en charge les frais de recherche de fuite. Selon la nature de la fuite, il convient de faire appel à un plombier qui va designer les responsables du sinistre en question.